При приёмке работ заказчик берёт на себя ответственность за то, что подписано в актах. Если позже выяснится, что объёмы завышены, материалы заменены, а качество не соответствует проекту — претензионная и судебная работа начинается уже с подписанных документов, а это сложнее.
Когда к нам обращаются
- До приёмки — проверить объёмы и качество, прежде чем подписывать акты
- После приёмки — выявлены скрытые недостатки, нужна доказательная база
- Спор с подрядчиком об объёмах выполненных работ
- Подозрение на замену материалов или несоответствие проекту
- Подготовка к претензионной работе или судебному разбирательству
- Контроль расходования бюджетных средств в рамках 44-ФЗ или 223-ФЗ
Что устанавливает экспертиза
- Соответствует ли фактический объём работ актам и контракту
- Соответствует ли качество работ проекту и нормативным требованиям
- Соответствуют ли применённые материалы проекту и сертификатам
- Соответствует ли исполнительная документация фактически выполненным работам
- Корректно ли применены сметные нормативы и обоснованы ли расценки
Виды экспертизы
- До приёмки
- Проводится перед подписанием актов выполненных работ. Самый эффективный момент — заказчик принимает работы с уверенностью или требует устранения замечаний от подрядчика до подписания.
- Досудебная
- Независимое заключение для урегулирования спорных ситуаций до обращения в суд. Применяется в претензионной работе и в обращениях в контрольные органы.
- Судебная
- Заключение по определению суда. Эксперт несёт уголовную ответственность за заведомо ложное заключение. Принимается всеми судебными инстанциями.
Что в результате
Заказчик получает официальное заключение с печатью организации, выводами по каждому из проверенных вопросов, расчётами объёмов и стоимости расхождений, фотофиксацией и обоснованием.
Документ оформлен так, чтобы быть готовым материалом для претензионной переписки, для подписания или отказа в подписании актов с подрядчиком, для передачи в контрольные органы или для подачи в суд.
Порядок работы
-
1
Заявка и согласование задачи
Уточняем тип объекта, контракта, цели экспертизы. Согласуем стоимость и срок.
-
2
Договор
Подписываем договор, получаем доступ к проектной и исполнительной документации.
-
3
Выезд на объект
Обмеры, визуальный и инструментальный осмотр, фотофиксация, отбор образцов.
-
4
Лабораторные испытания
При необходимости — испытания материалов конструкций в собственной лаборатории.
-
5
Камеральная обработка
Анализ исполнительной и проектной документации, сверка с актами, расчёты.
-
6
Передача заключения
Официальный документ с выводами, расчётами и рекомендациями.
Частые вопросы
Когда лучше заказывать экспертизу — до или после приёмки?
До приёмки. Это превентивная мера — заказчик получает возможность не подписывать акты по работам, выполненным с нарушениями, или потребовать устранения замечаний от подрядчика. После приёмки экспертиза тоже проводится, но это уже работа в режиме претензии или судебного разбирательства.
Каковы сроки проведения экспертизы?
Зависит от объёма и сложности объекта. Типовая экспертиза — от 1 до 3 недель от заявки до выдачи заключения. Срочные варианты обсуждаются индивидуально.
Что я получаю на руки?
Официальное заключение с печатью организации, выводами, расчётами объёмов, фотоматериалами и рекомендациями. Документ готов к использованию во всех инстанциях, включая суд.
Опишите объект — обсудим вашу задачу
Связаться с нами