При приёмке работ по госконтракту заказчик берёт на себя ответственность за то, что подписано в актах. Если позже выяснится, что объёмы завышены, материалы заменены, а качество не соответствует проекту — отвечать будет заказчик, не подрядчик. Независимая экспертиза до приёмки выявляет такие несоответствия заранее. Заказчик подписывает акты, зная, что фактический объём, качество и материалы соответствуют контракту, проектно-сметной документации и нормативам.
Зачем нужна независимая экспертиза
Экспертиза до приёмки решает главную задачу заказчика — уверенность в том, что подписано. Мы устанавливаем:
- Соответствует ли фактический объём работ актам КС-2, КС-3 и контракту
- Соответствует ли качество работ проектной документации, СНиП, ГОСТ
- Соответствуют ли применённые материалы проекту и сертификатам
- Соответствует ли исполнительная документация фактически выполненным работам
- Корректно ли применены сметные нормативы при расчёте стоимости
Что мы проверяем на объекте
В рамках экспертизы выполняем:
- Обмеры фактического объёма работ — сверка с актами и проектом
- Визуальный и инструментальный контроль качества — несущие и ограждающие конструкции, отделка, инженерные системы
- Контроль применённых материалов — соответствие проекту и сертификатам
- Проверка скрытых работ — анализ исполнительной документации и актов скрытых работ
- Лабораторные испытания — при необходимости (бетон, металл, сварные швы, цемент, грунты)
- Проверка геометрических параметров — соответствие проектным размерам с использованием лазерных сканеров
- Анализ сметной документации — корректность применения расценок и нормативов
Виды экспертизы
- Экспертиза до приёмки
- Проводится перед подписанием актов. Цель — выявить несоответствия заранее, чтобы заказчик принимал работы с уверенностью или требовал устранения замечаний от подрядчика.
- Досудебная экспертиза
- Независимое заключение для урегулирования спорных ситуаций до обращения в суд. Применяется в претензионной работе.
- Судебная экспертиза
- Заключение по определению суда. Эксперт несёт ответственность по ст. 307 УК РФ за заведомо ложное заключение. Принимается всеми судебными инстанциями.
Юридическая значимость заключения
Наши заключения принимаются всеми инстанциями — от заказчиков до судов всех уровней. Юридическая сила обеспечена тремя факторами:
- Членство в СРО — обязательное требование для проведения такой экспертизы
- Специалисты в Национальном реестре (НРС) — без этого заключение недействительно
- Соответствие нормативной базе — ГОСТ, СП, СНиП, профильным стандартам
Мы выполняем как досудебные, так и судебные экспертизы.
Нормативная база
Все заключения готовятся в строгом соответствии с действующим законодательством:
- 44-ФЗ «О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд»
- 223-ФЗ «О закупках товаров, работ, услуг отдельными видами юридических лиц»
- Постановление Правительства РФ № 615 от 01.07.2016
- Градостроительный кодекс РФ
- СП 48.13330.2019 «Организация строительства»
- Профильные ГОСТы и СНиП по видам работ
Наши возможности
Членство в СРО — все необходимые допуски
- Строительство — 3-й уровень ответственности
- Проектирование — 1-й уровень ответственности
- Инженерные изыскания — 1-й уровень ответственности
Собственная строительная лаборатория
- Разрушающий и неразрушающий методы контроля
- Испытания бетона, металла, сварных швов, грунтов, цемента
Современное оборудование
- Лазерные сканеры — точные обмеры и сверка с проектной геометрией
- Диагностический комплекс «Трасса-2» (для дорожных объектов)
- Геодезическое оборудование, GNSS-приёмники, тахеометры
Специалисты НРС
- Ключевые инженеры включены в Национальный реестр специалистов — обязательное требование закона для юридической значимости заключения
Порядок работы
-
1
Заявка и предварительная консультация
Уточняем параметры объекта, тип контракта, цели экспертизы. Бесплатно.
-
2
Договор и согласование сроков
Подписываем договор, согласовываем стоимость и сроки.
-
3
Выезд на объект
Обмеры, визуальный и инструментальный осмотр, фотофиксация, отбор проб.
-
4
Лабораторные испытания
При необходимости (бетон, металл, сварные швы и т.д.).
-
5
Камеральная обработка
Анализ исполнительной и проектной документации, сверка с актами.
-
6
Подготовка и передача заключения
Официальный документ с выводами, расчётами и рекомендациями.
Частые вопросы
Когда лучше заказывать экспертизу — до или после приёмки?
До приёмки. Это превентивная мера — заказчик получает возможность не подписывать акты по работам, выполненным с нарушениями, или потребовать устранения замечаний от подрядчика. После приёмки экспертиза тоже проводится, но это уже работа в режиме претензии или судебного разбирательства.
Какие сроки проведения экспертизы?
Зависит от объёма и сложности объекта. Для типовой экспертизы по контракту до 50 млн руб. — обычно 1–3 недели от заявки до выдачи заключения. Срочные варианты обсуждаются индивидуально.
Что мы получаем «на руки»?
Официальное заключение с печатью, выводами, расчётами объёмов, фотоматериалами и рекомендациями. Документ готов к использованию во всех инстанциях, включая суд.
Свяжитесь с нами — обсудим ваш проект
Связаться с нами